[摘要] 房地产库存继续下降，商品房待售面积连续6个月减少；房地产市场分化调整是今后一个时期的主基调，调控政策一定要因城施策。
昨日上午，国家统计局公布了2016年8月份国民经济运行情况。就大家为关注的房地产市场，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍，房地产库存继续下降，商品房待售面积连续6个月减少；房地产市场分化调整是今后一个时期的主基调，调控政策一定要因城施策。
国家统计局发布的数据显示，8月份有很多积极的变化。盛来运通过“十大亮点”进行了分析说明，包括工业企稳回升，8月份规模以上工业增加值增速比上个月回升了0.3个百分点；投资增速呈现企稳迹象；消费和出口出现回升，进口增速由负转正；就业总体稳定；“三去一降一补”继续取得新成效等。
“总的来看，8月份国民经济主要指标有所改善，结构调整深入推进，新兴动能加快成长，经济发展呈现积极变化。”但盛来运也指出，还要看到国内外环境仍然复杂严峻，不稳定不确定因素仍然较多，经济企稳向好的基础尚不牢固。
数据显示，1-8月商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，其中住宅销售面积增长25.6%。商品房销售额66623亿元，同比增长38.7%，其中住宅销售额增长40.1%。
盛来运分析，8月末比7月末商品房待售面积减少了512万平方米，其中住宅待售面积减少639万平方米。这次房地产价格上涨主要是住宅价格上涨比较多，销售比较好，所以有利于去库存。从累计角度来讲，今年来连续6个月商品房库存在下降，1-8月累计减少3000万平方米左右。从这个角度来讲，去库存成效是比较明显的。
从房地产市场的特点来看，盛来运认为，近两个月来看涨幅在回落，尤其在一些限购政策出来后，一线城市和一些二线城市房价涨幅在回落，说明前期上涨的势头初步得到遏制。同时，房地产市场的分化比较明显，一、二线城市房价比较坚挺，但三、四线城市尤其四线城市房价相对比较稳定，库存相对比较大。
金城百合共12栋楼。其中多层住宅3#、4#，层高为6层；小高层住宅1#、2#、5#、6#、7#、9#，层高为11层，11#、8#层高为17层。12#、10#层高为16层。
推荐理由：稀缺多层
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
效果图
动态：金城百合准现房住宅1#-12#在售。金城百合1#、2#、5#、6#、7#、9#层高11层，10#层高16层，11#层高17层，起价5600元/㎡，户型建筑面积为48-252㎡。金城百合顺销中，公积金、商业贷款首付比例均为20%。付款方式及优惠：全款95折，按揭98折，公积金、商贷首付20%。工程进度：外立面已做完，窗子玻璃已装完，准现房，预计2016年11月30日1#-12#入住。项目五证齐全。
环线位置：二环
容积率：1.60
绿化率：50.00
项目简介：金城百合项目位于回民新城——政府着力打造的首府景观生活示范区。项目用地规模约7.2万㎡，建筑规模约16万㎡，欧陆与蒙元相结合的经典建筑风格，整体外立面底部石材、墙面真石漆。金城百合项目融汇艺术住宅、情景公寓、特色商业、国际双语幼儿园等丰富的物业，首府稀有1.6超低容积率， 50-140米超大楼间距，多维度、立体式景观园林。50%超高绿化率，60多种植被选用，7000㎡多主题、组团式小品景点，8000㎡生态园林和景观水系，10000㎡中轴景观广场，与大青山自然景观带和成吉思汗大街形成环境风貌的自然衔接。金城百合项目住宅产品涵盖洋房、小高层、高层类型，面积区间为48-250㎡一房至四房，主力户型为87-140㎡实用两房、经济三房和舒适三房。金城百合小区实行人车分流，车位比为1:1.5，且停车场电梯直接入户，安全便捷、减少污染。同时，项目采用智慧物管、智能安防等科技系统进行日常管理维护。
入住时间：预计2016年11月30日1#-12#入住。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid;BORDER-BOTTOM: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" rowspan="2" width="325"> |
 |
交通图
交通状况：公交：可乘60、70、33、57、6、75路到慧谷蓝庭站下车向西100米即可
物业费：0元/平方米·月
物业地址：呼和浩特回民回民区万达成吉思汗西街民族风情广场北
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
