[摘要] 9月，上海土地市场共计9幅经营性用地（剔除动迁房用地）供应，环比上涨200%，同比去年9月下滑10%，其中9幅地块均为宅地，为今年以来单月宅地供应之。
亮点四：别墅区与地铁上盖地块成抢手货
9月，青浦区联连出两幅壕地，分别为赵巷镇嘉松中路东侧H3-02.H3-05地块及青浦盈浦街道淀山湖大道北侧53-04地块。
青浦区赵巷镇嘉松中路东侧H3-02.H3-05地块容积率为1.02，出让面积为115934平方米，起始总价为121731万元，房天下测算其起始楼板价为10294元/平。
地块地处青浦国际别墅区，地上建筑面积 118252.68 平方米，限高18米，且不低于15米，未来项目或将建设成为联排、大平层等。
该区域周边已吸引了万科、金地、绿地、龙湖等知名房企入驻，此次竞买或不乏知名房企参与。
周边别墅区有万科有山别墅，低价为370 万元/套；金地佘山天境三居四居均价26000 元/平方米。据规划，地块未来住宅总套数不少于984套，截至目前，已有21家房企填写申请表，未来地块或将引起一场腥风血雨。
淀山湖大道北侧53-04地块也毫不示弱，目前已有17家房企领取申请表。
该宗土地为纯宅地，容积率为2.0，出让面积为31690.3平方米，起始总价为53858万元，房天下测算其起始楼板价为8498元/平方米。
据控详规，地块地上建筑面积 63380.6平方米，来项目住宅套数不小于689套。
地块位于17号线上，据规划显示，17号线预计2017年10月竣工，届时将直接拉升周边住宅的价值潜力。
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