[摘要] 9月，上海土地市场共计9幅经营性用地（剔除动迁房用地）供应，环比上涨200%，同比去年9月下滑10%，其中9幅地块均为宅地，为今年以来单月宅地供应之。
亮点五：新城地块血拼老城厢谁能绝胜？
9月份，上海将同日连拍2幅宅地——嘉定新城E26-1地块及嘉定区徐行镇16-01地块，两幅地块地上总建筑面积为16.4万平，起始总价超13亿元，未来项目可开发总套数约1298套左右，两幅地块预计9月23日进入竞价环节。
两幅地块总出让面积为92729平方米，其中嘉定新城E26-1地块占61589.6平方米，起始价格为102393万元。因此，从出让面积、起始价格乃至楼板价嘉定新城地块均更胜一筹。
嘉定新城E26-1位于上海都市圈西北翼的区域性核心城市，而徐行镇16-01地块则位于上海具有悠久历史文化底蕴、乡土风情与诗情画意兼备的特色之镇。
嘉定新城E26-1地块项目未来可可开发全装修住宅套数下限为898套，且地块位于嘉定新城核心区域，距离轨交11号线不足500米，该宗土地容积率为1.75，地上建筑面积为10.78万方，起始价格超10亿元，房天下测算其起始楼板价为9500元/平方米。
嘉定新城作为上海市重点规划的三大新城之一，近年来深受各大房企追捧。目前入驻嘉定新城的房企包括保利、旭辉、龙湖、中信泰富、绿地、新城、盘谷房产等等。
嘉定区徐行镇16-01地块，东至创西路，南至唐家浜，西至澄浏公路，北至树屏路。地块容积率为1.8，出让面积31139.4平方米，起始总价为28026万元。
地块坐落高溢价徐行镇，佳兆业2013年中旬斥资5.3亿拿下佳兆业城市广场地块，溢价率高达101.23%，曾一度刷新沪上两年内宅地溢价率新高度！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
