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购房两面派:不听置业顾问忽悠 再好的房子都有瑕疵

房天下  2015-11-12 06:01

舜和国际花园

舜和国际花园位于察哈尔大街与东河交汇处的东北角,占地面积208200平方米,总建筑面积486901平方米,分两期开发,具有一定的开发规模。项目周边的交通四通八达,形成了五横四纵的交通网,北临妇女儿童医院,南东城医院与东河学校,西临东河岸,东临东站。

参加过房天下10月看房团的网友都知道舜和国际花园,去售楼处置业顾问也一定是各种侃大山,小编现在也来侃一下这个盘,你感兴趣吗?

舜和国际花园住宅高层、小高层在售。高层1#2#3#4#5#6#7#8#11#12#,小高层9#10#,1#户型建筑面积96㎡、115㎡、151㎡,2#户型建筑面积163㎡、197㎡,3#户型建筑面积126㎡、123㎡,4#8#户型建筑面积127㎡、129㎡,5#6#7#户型建筑面积157㎡、161㎡,9#10#户型建筑面积188㎡、198㎡,11#12#户型建筑面积152㎡、153㎡,住宅均价5340元/㎡。

正面说:舜和国际花园现在出售的是一期住宅,包括高层和小高层,多样经典户型可供选择,且项目本身价格较低,相比较周围中交、绿地等价格,舜和国际花园拥有觉得的价格优势。

反面说:自不动产政策登记实施以来,五证俱全成为了不少消费者购买房屋的首要选择,政府为了迎合和规范市场双重需要也在不断解决历史遗留问题,加快了为房企颁发各类资质的速度。舜和国际花园目前五证不全,一定程度上影响了销售,但也正因为此才有如此低廉的价格。

舜和国际花园基本信息
单价均价5340元/平方米产权年限70区域商圈新城阿尔泰游乐园
收房时间预计2016年6月30日全部楼栋入住开发商内蒙古天房伟业房地产开发有限公司开盘时间2015年5月1日全部楼栋已开盘
户型
三居室(126.00㎡)三居室(152.00㎡)三居室(163.00㎡)

正面说:舜和国际花园位于如意开发区滨河东岸,二环路和快速路,新区发展潜力大。

反面说:就目前发展来看,舜和国际花园地理位置较偏僻,周边配套相对不完善,教育资源等缺失,刚需和短时间内不会换房的购房群体购买需要慎重考虑。

地理位置图

 

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