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楼市风险多存在 五证齐全房大搜罗

房天下  2016-10-25 07:01

[摘要] 目前房地产市场以期房为主,由于期房不可预测的特殊性,使得房地产纠纷不断产生,而为了安全起见,让购房者能买到放心的商品房,是否有五证成为重要标尺。小编今天给大家推荐几个五证齐全盘!

所谓五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

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泽信·加州公馆

推荐理由:泽信·加州公馆继泽信·加州华府一、二期斩获国家康居示范工程及二星级绿色建筑殊荣。着眼于城市发展大格局,响应《新型城镇化建设》中关于智慧城市的打造,在获得国康工程、绿色建筑等多项荣誉称号之后,再创首府,成为首府智慧社区。 泽信·加州公馆总占地面积为11.1万平,规划总建筑面积为16.2万平方米,由3栋9层半的电梯洋房,6栋高层和1栋配套公建组成。小区规划总户数为990户,容积率为2.2,绿化率58%,小区面积区间为96㎡-260㎡。

效果图

泽信·加州公馆基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈新城新城区政府
户型二居室(98.08㎡)三居室(125.00㎡)三居室(125.00㎡)收房时间预计2017年8月31日3#、6#入住开盘时间2016年7月9日1#、2#、3#、5#已开盘

动态:泽信·加州公馆3#高层非毛坯在售,带装修约1800元/㎡,均价8200元/㎡。付款方式及优惠:全款94折、按揭96折。 交房时间:1#、2#、4#、5#楼交房日期为2016年12月31日;7#、8#、9#楼交房日期为2016年11月30日;3#、6#楼交房日期为2017年8月31日。 工程进度:外立面已做完、装窗户和门。 车位信息:一期标准车位价格为13.9万/个,二期标准车位价格为12.3万/个。

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实景图

环线位置:二环

容积率:2.20%

绿化率:58.00%

交通图

交通状况:公交:可乘坐62等路公交车到市民体育活动中心下车;乘坐32路到隆沁钢材市场中心下车 。

便民生活:加州风情商业街、城环便民市场;
医院:妇幼保健医院、东河医院、二五三医院;
中小学:红黄蓝幼儿园、三中、呼哈路小学、名都小学、丁香路小学、三十四中、内蒙古工业大学;
综合商场:万达广场、维多利摩尔城、润宇建材城、滨海友谊、金茂中心;
健身中心:呼和浩特羽毛球馆、乒乓球训练中心、保利剧院、内蒙古体育场。
学校:红黄蓝立思国际双语幼儿园;
休闲公园:实景园林、水景。

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周边配套

物业费2.38元/平方米·月

物业地址:呼和浩特新城新城区政府东二环北端与丁香路交汇处(呼市三中旁)

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