[摘要] 2015.5.25-5.31一周，商品房累计成交2851套，其中住宅2446套，较前一周增加669套，环比增幅37.65%，同比涨幅更是高达51.74%；成交面积277808.61㎡，较前一周增加66798.69㎡，增幅为31.66%；非住宅成交405套，环比再增74套，涨幅22.36%，成交面积22394.58㎡，环比增加1510.11㎡，涨幅为7.23%。
吴中成交占总量4成 九龙仓热销带涨园区
从各区域成交情况来看，吴中区依旧保持成交大户的地位，以1002套的住宅成交量稳居区域成交榜首，领先第二名的园区一倍之多；古城区姑苏区，由于房源稀缺，本周成交量虽然较上周有所增长，但依旧位于各区域成交的末位。
从住宅方面来看，上周吴中区共去化1002套房源，占全市（不含吴江）住宅成交量4成之多，相比前一周的665套也有50.68% 的增幅，可见吴中区发力较猛，本周正荣幸福城邦火热加推，又有之前保利悦玺的火热开盘，都为吴中成交贡献不少力量。而且，由于吴中区本身房源性价比较高，尹山湖板块、木渎板块以及越溪板块等都受到刚需购房者的青睐。如今中环通车，吴中区的交通配套也进一步升级，吴中将来或许会成为更多购房者的置业选择之地。
从园区的住宅成交情况看，环比上周并无太大涨幅，但比去年同期增长量较大，主要得益于今年多项政策利好，另外中环通车，园区永旺5月29日开业，以及新儿童医院6月1日启用等，吸引了一批园区置业群体。作为苏州市的价格高地，园区房价也是一涨再涨，据中原地产统计，上周由于九龙仓的热销也拔高了整个园区住宅的成交均价。
相城和新区上周成交情况基本持平。此前高铁新城板块的建发中泱天成开盘即售罄，首开创造销售神话，带动了相城的成交量，高铁新城各项配套也在逐步完善，照此情况来看，未来的高铁新城也有可能将成为一个新的置业热点。
新区置业热点基本集中在狮山路板块和浒墅关两大板块，进入6月，新区将有新一波的纯新盘入市，首进苏州的通安碧桂园也将在6月份首次亮相，预计6月份的新区将出现新一波的置业高潮。与此同时，古城区姑苏区因房价较高，房源稀少，让不少新苏州人望而却步，成交量也基本处于区域垫底状态。
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