[摘要] 阳光天地372套售罄；朗诗绿洲184套别墅售罄；万科玲珑东区20分钟2.5亿；旭辉香格里2小时卖300套……用一个词来总结6月的苏州楼市， 是“ ”。在这样一个特殊节点，6月的苏州楼市无疑为2015年划下了一道华丽丽的分割线。
区域：吴中成交四连冠，园区命运留悬念
据房天下房天下统计，6月约有36个楼盘、40盘次开盘或加推，累计约8000套房源入市，相较于5月热情明显高涨。进入上半年冲量阶段，开发商们不出所料的集中推盘，12个住宅纯新盘首次亮相。从区域来看，各区域成交量较上月呈现全面增长一路飘红，冲刺效果十分明显。此外，吴中区仍然是受购房者欢迎的区域，已连续4个月占领区域成交1。不过，在土拍和城建发展的双重利好下，园区板块楼盘接下来的命运难以让人不猜测、关注。
在2015苏州首场大型土拍的激化下，苏州楼市酝酿已久的开盘潮在后一周爆发。同时，随着园区7.3土拍的 ，6月底园区众多楼盘都已经或计划 ，每平至少涨500元，甚至有楼盘一夜之间每套飙涨50万元！此外还不乏如中南锦苑、澜调国际选择封盘应对等待时机的。
同时，在城建方面，6月1日苏州儿童医院园区总院正式启用，金鸡湖商业圈势必火热；5月29日园区永旺梦乐城正式营业，钟园路北、钟南街东一带楼盘被炒热。此外，中环快速路园区段通车，全线通车之时，园区湖东通往各区的便捷程度将大幅提升。待到这三点“期货”变成“现货”，园区盘热逆袭赶超姑苏区也不是没有可能的事。
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