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成交数据新鲜出炉 为何这些盘成交价远远低于在售价

房天下  2015-11-19 07:01

东区国际

【销售信息】

东区国际尾房在售,住宅现房户型面积269㎡、135㎡、152㎡、201㎡,均价5000元/㎡;商业待售,开盘时间,价格和优惠待定。接受一次性,按揭和公积金。

【成交信息】

东区国际19号楼成交一套,成交面积117.34㎡,成交均价5017元/㎡。

【价格差】

每平相差-17元/㎡,总价相差1994.78元。

【价格差原因】

其实东区国际成交价和网签数据基本上没有价格差,可这个项目完全让小编惊呆了,因为它一下子降价1200元/㎡,这究竟是为什么?

东区国际房价走势

(东区国际价格走势图 图片来源:呼和浩特房天下)

而如此之低的价格差只可能是两种原因:即时网签或价格虚高。如果是及时网签,那说明东区国际由于种种原因,项目方不得不选择降价出售,对于已经购买的业主来说,只能哭晕在厕所了。如果是价格虚高,只能说明项目方宣传不实,小编也只能给大家两个建议了:举报项目方虚假广告;擦亮眼睛谨慎购买!不得不说无论是哪种原因,都是购房者不愿意看到的,还是那句话楼市有风险,入市需谨慎!

东区国际基本信息
单价均价5000元/平方米产权年限70区域商圈如意开发区
收房时间2014年6月30日19栋住宅入住开发商内蒙古何西置业开发有限公司开盘时间2013年5月1日19栋住宅已开盘
户型
五居室(269.04㎡)三居室(137.72㎡)三居室(138.38㎡)

东区国际位于如意开发区东岸国际东300米,乾坤金银转盘东北角。

地理位置图

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