[摘要] 近日，武汉华润位于长丰村的城中村改造（k10）项目批前公示，这意味着硚口区长丰村改造已进入实质阶段。据《2015年武汉下半年供地地图》，今年武汉力争挂牌的城中村包括洪山区的卓刀泉村一期、胜利村、板桥村、新路村；以及硚口区的易家墩村、舵落口村、常码头村。
硚口区长丰村
开发项目：美好·园博城、美好公馆、华润长丰村项目K8、K10、K12地块（暂定名）
改造开发商：美好置业、华润置业
2014年3月，分割成5小宗的长丰村的商住服地块全部被名流置业（后改名美好置业）及其子公司拿下，成交金额达到53.7亿，总成交面积达到50万平方米，总体量近200万方。9月，名流置业发布公告，将和华润置地（武汉）有限公司签订名为《武汉硚口区长丰村城中村综合改造合作合同》的转让协议：将P（2014）015号地块、P（2014）016号地块以38.04亿元转让给华润。数据显示，这两宗地块净用地面积近21万方，成交价22.7亿元。
根据环评报告，目前华润长丰村“城中村”改造项目（K8、K10、K12地块）即将入市，该地块将新建19栋25～57层高层住宅楼，11栋1～3层独立商业楼，1栋9班制幼儿园，1栋12班制幼儿园。总投资约42亿元，总建筑面积约77万平。
美好置业的改造项目（长丰村K13地块）为美好·园博城。该项目为住宅小区，将建设5栋49F高层住宅、4栋34F高层住宅、2栋33F高层住宅、1栋幼儿园及裙楼底商。规划净用地面积为8.6万平米，总建筑面积为43万平，其中地上建筑面积为32.6万平，地下建筑面积约为11万平。容积率为3.79，建筑密度为23%。项目初步拟定其建设工期为29个月，2014年9月已经动工，2016年12月竣工验收并交付使用。
另一宗美好置业购入的长丰村改造地块（农利村K4地块）为美好公馆。规划用地性质为居住兼容商业用地，建设用地面积为4万平，总建筑面积16万平，将建设8栋住宅楼、商业裙楼、停车场（包括地上、地下，共设置973个机动车位）。建筑密度15.58%，绿化率为32.12%。预计于2015年10月开工，2018年10月完工。
根据规划，今年硚口区还将挂牌易家墩村和舵落口村城中村改造地块。根据规划，这两大城中村将整合解放大道以南，汉江以北地块，整体打造一个生态、商贸为一体的宜居宜业区。
据了解，目前硚口区城中村的拆迁政策为：两人及两人以上户经认定还建安置建筑面积在300平方米以内的，按“拆一还一”的标准安置，每户还建安置建筑面积不足人均50平方米的（独生子女按两人计），可按建设成本价购足人均50平方米。一人户经认定还建安置建筑面积在100平方米以内的，按“拆一还一”的标准安置；一人户还建安置不足80平方米的，可按建设成本价购足80平方米。两人及两人以上户经认定还建安置面积大于300平方木、一人户大于100平方米的，其超出部分按照规定的房屋重置价格标准对被拆迁人给予补偿。
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