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"变身"在即 818武汉正在改造的城中村(图)

房天下房天下  2015-07-24 00:00

[摘要] 近日,武汉华润位于长丰村的城中村改造(k10)项目批前公示,这意味着硚口区长丰村改造已进入实质阶段。据《2015年武汉下半年供地地图》,今年武汉力争挂牌的城中村包括洪山区的卓刀泉村一期、胜利村、板桥村、新路村;以及硚口区的易家墩村、舵落口村、常码头村。

 

汉阳区仙山村

开发项目:保利地产K12地块项目、保利地产K10、K11地块项目(暂定名)

改造开发商:武汉二零四九保利房地产开发有限公司

2014年6月,汉阳仙山村约71万的三大组团地块入市,终由神秘的武汉二零四九投资有限公司底价约55亿元竞得,楼面价2000-4000元/平不等,总体量高达179万方。后有业内人士透露,该地块背后的真正买家为武汉保利,而仙山村项目规划将集中发展高端商务、大型生态居住和休闲景观旅游。

仙山村地块位于地铁4号线沿线,地理位置优越,但是由于“臭名昭著”的锅顶山垃圾焚烧厂而令众多开发商望而却步。去年底垃圾焚烧厂关停后,汉阳区政府搬迁了锅顶山垃圾焚烧厂周边300米风险范围内的几乎所有居民。今年年初,锅顶山生活垃圾焚烧发电厂和汉氏医疗废物焚烧处置中心再次投入使用。

根据保利今年4月发布的环评报告,目前保利仙山村项目开发地块均为远离垃圾焚烧厂的升官渡地块,总建筑面积约67万方,万科汉阳国际、朗诗绿色街区。

其中K12地块总投资约13.5亿元,东临车友路(规划道路)、南临龙仙路(规划道路)、西临陶家岭侧路(规划道路)、北临陶仙路(规划道路)。性质为居住、商服用地净用地面积7万平,总建筑面积近24万方;

K10、K11地块总投资约25忆元,净用地面积约9万平,总建筑面积近43万平。K10地块东临陶家岭侧路(规划道路),隔路为K11和K12地块;南临龙仙路(规划道路),隔路为国网汤山110kv变电站;西临金龙南路(规划道路);北侧隔绿化带为汉新大道(规划道路);K11地块东临车友路(规划道路);南临陶仙路(规划道路);西临陶家岭侧路(规划道路)隔路为K10地块;北隔绿化带为汉新大道(规划道路)。

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