[摘要] 川沙经过区划调整优化，川沙交通枢纽、大型居住社区、城东片区以及六灶新集镇的基本建成，城镇面貌将不断改善，宜居乐业的氛围将进一步浓厚。相信随着川沙发展规划的实施到位，经过若干年努力，川沙将成为继陆家嘴之后的一个浦东中心城的辅中心。
川沙二手房主要集中在老城区，川环南路以北，如果考虑地铁站附近的、教育地产、次新房，面积100-120平的改善房，总价大概300万，加上二手房交易税费总价在330-340万/套，其实和新房成本差不多。
板块内次新房中，永达城市公寓位于2号线川沙站旁，位于新老城区商业交汇处，既可享受老城区成熟商业，距离新城有比较近，据中介介绍，目前成交单价在3万/平左右。板块内新房较少，次新房成交均价几乎逼近新房。
此外，华夏东路地铁站附近也集聚了多个二手房社区，包括商品房、动迁房小区，园西小学新德校区也在附近，满足周边小区业主孩子入学问题。
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