[摘要] 川沙经过区划调整优化，川沙交通枢纽、大型居住社区、城东片区以及六灶新集镇的基本建成，城镇面貌将不断改善，宜居乐业的氛围将进一步浓厚。相信随着川沙发展规划的实施到位，经过若干年努力，川沙将成为继陆家嘴之后的一个浦东中心城的辅中心。
未来篇：从传统居住区到迪士尼“后花园”
必须承认的是，川沙本是一个居住氛围很浓厚的古城，在迪士尼和片区发展的催生下，川沙新城进入快速发展阶段，随着绿地云悦坊、川沙百联的建设，川沙片区发展南移，人口也在不断向南导入。
作为一个以居住为主的上海老城，川沙板块的独立性加上上海迪士尼的带动使其在新一波机遇中蓬勃发展。随着上海迪士尼项目落户、历史文化旅游突起、创意文化产业聚集，川沙迎来了转型突破的重要发展机遇期。川沙新镇将充分借助迪士尼的全球品牌影响力，依靠自身深厚的文化底蕴优势，打造世界知名的文化名镇，全力构建上海国际旅游度假区的“后花园”。
根据川沙新镇的总体规划，依托迪士尼项目，川沙未来将重点发展旅游、商务、服务及现代科技、现代农业等，为国际旅游度假区服务；同时，新镇将完善城市的功能配套及现代化改造。
可以看到的是，迪士尼项目的建设，直接拉动了相关产业和周边经济。迪士尼项目直接投资额约245亿元，间接拉动的投资规模或为千亿级，为当地创造5万个新职位。消费力方面，浦东官方的一个预估数字显示，迪士尼开园后，每天会有18万的人流量，将为上海旅游业带来年均140亿-180亿的增量。未来，中国内地80%以上客流将被吸引至上海，甚至包括大量亚洲旅游资源。这些消费力背后的旅游人口导入将直接带动川沙的成熟和价值提升。
迪士尼项目对川沙的拉动作用不止于此。2013年2月，浦东软件园与川沙新镇签署了相关落户合作协议，将在这里建设分园。软件园选择川沙，不仅看重这里未来四通八达的交通体系，更看重迪士尼乐园带来的人才不断集聚、生活设施快速完善等的联动效应。
“迪士尼效应”还在继续发酵。目前，上海国际旅游度假区管委会、上海申迪集团和川沙新镇方面的联合招商，已经吸引众多投资者和企业，涉及演艺、创意文化、影视制作等产业。川沙的宏图大楼、张江壹领御总部楼、圣御总部园等项目也已进入招商阶段。而这一切所带来的人口、就业、消费增加，以及市政配套的完善、居住环境的改善，必将促进区域房地产市场的发展。
未来，川沙还将建设上海铁路东站。拟筹建的上海铁路东站占地30平方公里，位于浦东机场与国际旅游度假区之间，是沿海大通道的重要枢纽，为上海四大A类枢纽之一。上海铁路东站主要是以运行城际铁路为主，配合浦东国际机场，承担长三角区域的交通运输。这对川沙未来发展意义重大。
在2014年发布的《上海市商业网点布局规划（2014-2020）》中，全市规划15个市级商业中心、56个地区级商业中心。其中川沙独占两个：国际旅游度假区商业中心和川沙地区级商业中心。其中以迪士尼乐园为核心的国际旅游度假区商业中心更是除陆家嘴之外浦东另一市级商业中心，地位不凡。相信未来川沙将拥有更加完善丰富的商业配套设施。
总而言之，川沙经过区划调整优化，川沙交通枢纽、大型居住社区、城东片区以及六灶新集镇的基本建成，城镇面貌将不断改善，宜居乐业的氛围将进一步浓厚。相信随着川沙发展规划的实施到位，经过若干年努力，川沙将成为继陆家嘴之后的一个浦东中心城的辅中心。
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