[摘要] 川沙经过区划调整优化,川沙交通枢纽、大型居住社区、城东片区以及六灶新集镇的基本建成,城镇面貌将不断改善,宜居乐业的氛围将进一步浓厚。相信随着川沙发展规划的实施到位,经过若干年努力,川沙将成为继陆家嘴之后的一个浦东中心城的辅中心。
川沙二手房主要集中在老城区,川环南路以北,如果考虑地铁站附近的、教育地产、次新房,面积100-120平的改善房,总价大概300万,加上二手房交易税费总价在330-340万/套,其实和新房成本差不多。
板块内次新房中,永达城市公寓位于2号线川沙站旁,位于新老城区商业交汇处,既可享受老城区成熟商业,距离新城有比较近,据中介介绍,目前成交单价在3万/平左右。板块内新房较少,次新房成交均价几乎逼近新房。
此外,华夏东路地铁站附近也集聚了多个二手房社区,包括商品房、动迁房小区,园西小学新德校区也在附近,满足周边小区业主孩子入学问题。
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