楼盘热评榜
1金宇国际写字楼28000元/㎡319条点评
2溪峰尚居5200元/㎡119条点评
3中鼎馨城14500元/㎡145条点评- 4永泰城718条点评
- 5東方·颐和府562条点评
- 6中铁诺德龙湾260条点评
- 7巨华·亲亲尚城328条点评
- 8东河院子307条点评
- 9大东新城183条点评
- 10伊泰华府云玺169条点评
房价渐回理性通道长效机制建成尚需时日
国家统计局近日发布的1月份70个大中城市新建商品住宅的价格指数显示,1月份房价平稳运行、热点城市继续降温。在"房住不炒"的指挥棒作用下,供需两侧发力的调控政策效果显现,房价渐回理性通道。"房子是用来住的,不是用来炒的"为房地产市场正本清源:房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点,去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策,掐断楼市投机炒房通道,逼退楼市"高温"。回顾去年以来房价变化节点:8月份,15个热点城市新房环比价格首现最近3年来全面停涨;10月份,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前水平;12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落。房价变化是调控效果的直接表现,但房价控制并非本轮调控目标。住建部部长王蒙徽明确,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。要深化住房制度改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 作为一个产业,房地产业确实是带动效益明显、对整体经济发展拉动力极强的一个行业,对地方财政的支持更是显而易见。但另一方面,住房又是民生之本,是社会安定的基石。如何把握这两方面的关系,
经济参考报2018-02-27
楼市调控政策要保持足够定力
在"房住不炒"定位下,2017年房地产市场投机炒作的现象已经大为减少,市场也逐步进入了回归居住属性的良性轨道。但也要看到,我国楼市投资投机惯性依然根深蒂固,特别是当前房地产市场出现了若干背离现象,深刻反映出市场秩序重建的曲折性,以及市场预期重新锚定的复杂性,仍有必要坚持对投机炒作行为"露头就打"的原则,保持房地产调控政策的稳定性和连续性,促进房地产市场长期稳健运行。 当前我国房地产市场出现了若干值得关注的背离现象。一是热点城市房价有所回落,而非热点城市房价继续上涨。据国家统计局发布的70个大中城市房价数据,2017年12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%,但二三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均上涨0.3%。二是商品房销售面积增长连续放缓,而土地购置面积波动上升。三是房地产开发投资增速连续回落,而房地产业景气指数持续上扬。 房地产市场之所以会出现背离现象,是因为当前正处于楼市秩序重建和预期重新锚定的关键时期。过去一段时间以来,房地产业拉动地方经济增长的作用被过度倚重,一定程度上
经济参考报2018-02-27
突发!这些地方宣布上调房贷利率!吓退一批“炒房者”
来源:央视财经(ID:cctvyscj)、新华社、上海证券报、河北新闻网 又一个地方上调房贷利率。据新华社23日报道,近日从河北省银监局获悉,河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%。 同时,今年以来,各地许多银行宣布上浮房贷利率。广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%,深圳有两家银行上浮20%。 这对炒房者来说,无疑是个坏消息! 河北省上调房贷利率:100万首房贷利息上浮27万 河北省银监局统计处副处长郭瑞表示,2017年河北省房地产市场调控效果较为明显。房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显,个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以144平方米以下、新建、首套房为主。从增量看,廊坊、石家庄、保定仍为全省房地产贷款较为集中的区域。 据悉,2017年四季度,河北省引导辖内银行业金融机构落实差异化住房信贷政策,房地产贷款余额增加,但增势同比放缓。除外资银行房地产贷款较三季度负增长外,各行房地产贷款均较上季有所增加,其中环比增速最快的为城市商业银行。 据了解,河北省房贷利率方面,目前各行普遍执行首套上浮5%-10%,二套上浮20%
呼和浩特特价租房2018-02-26
2017内蒙古人均收入占全国前十!而你的收入…拖后腿了吗?
国家统计局近日公布了31个省份2017年居民人均可支配收入。数据显示,10省份人均可支配收入超过水平,内蒙古以26212.23元位列第十。 2017年各地居民人均可支配收入 来源:国家统计局网站 国家统计局的数据显示 2017年居民人均可支配收入25974元 比上年名义增长9.0% 扣除价格因素实际增长7.3% 居民可支配收入,指居民可用于最终消费支出和储蓄的总和,即居民可用于自由支配的收入,既包括现金收入,也包括实物收入。按照收入的来源,可支配收入包括工资性收入、经营净收入、财产净收入和转移净收入。 看过内蒙古的人均可支配收入 再翻翻自己的钱包 生活在内蒙古首府呼和浩特的你 工资收入水平又是什么样的呢? 对于在生活中挣扎和困惑的人来说, 工资永远是伤感的话题。 房价涨了,菜价涨了, 就连门口的焙子也 从5毛涨到2块一个! 焙子夹都变成了妄想…… 在呼和浩特, 你的收入能挂几挡? 请对号入座...... 可唯独工资还是那个水平, 荷包还是那么的娇羞... 现在我们来看一下 在呼市工资档位不同的生活水准是什么样的? 前方高能 玻璃心的小朋友们,请准备好! 档 【啃焙子】 呕吼!早餐你只
呼和浩特特价租房2018-02-26
投资买房,如何评估你的房屋升值潜力?
现在的买房大军中投资客也占了很大一部分比例,房子,一朝走上人生巅峰的发财致富之路实在是太过引人瞩目了。那么,到底什么样的房子才最有潜力呢?小编从5个方面为大家分析一下有潜力的房子的共性特点。 1、楼层 买房也要考虑到楼层,一般来说,尽量避开一层和顶层,其他楼层的选择除了考虑个人喜好之外,还要考虑到采光、通风、隐私等因素。当然,合适的楼层各项条件都很好的话,肯定有保障,但是最终还要看客户的喜好。毕竟,买房的影响因素是非常多的。 2、户型 户型本身也是影响房子好不好卖,容不容易的一个重要因素。首先在面积上,面积小的房屋,总价低,对于刚需买房的人来说,会更容易接受,大面积的户型,昂贵的价格,毕竟不好承受。其次,户型方正,布局合理,功能齐全的房屋,更适合生活,出手也会相对容易一些。 3、位置 一般来说房子的位置有大和小两类,大到地段优越 ,小到占据楼王位置,这两个位置如果都占据优势,那就是铁定的要了。 好的地段不仅交通便捷,商业配套也很完善,非常适合居住生活,人流量大,那么潜力自然不小。 楼王在一个社区里毕竟只是很少的,之所以能成为楼王是因为它具备了人们对房屋所有好的想象。如果没有选到楼王的
呼和浩特特价租房2018-02-26
平墅与别墅有什么区别?
随着豪宅市场的迅速发展,已经让豪宅的设计不仅仅是专注于满足人们的居住需求了,产品设计的创新与优化开始成为了很多高端项目所致力追求的目标。对于豪宅市场而言,也不单单只是传统的别墅设计了,现在已经有了“平墅”、“叠墅”等等多种不同类型的高端产品。那么怎么区分平墅与别墅呢?下面小编就为大家讲解一下。 豪宅进化“平墅” ??什么是“平墅”呢?现在在别墅市场上,“平墅”已经成为了豪宅市场的又一大的新宠。“平墅”是指通过再设计上的优化,会创造出超越相同别墅面积的空间尺度,旨在为住户提高居住舒适度。平墅的设计是综合了别墅和大平层的优点,将别墅在传统上存在的上下楼不变和普通公寓缺乏私密性的缺点改掉,让居住者既有别墅的空间感,又可以享受到大平层的舒适度。 ??“平墅”融合了大平层与别墅的优点,把别墅的几层的空间合并到同一平面上,这样的话扩大了室内的空间尺度,而且也没有了上下楼梯的烦恼,同时在设计中还保留了别墅的花园和地下空间。 “平墅”“别墅”户型设计大PK 1、功能性:旗鼓相当 ??“别墅”在目前的房地产市场已经成为了传统豪宅的代表,“别墅”拥有不同楼层的划分,所以说可以很完美的实现功能布局的完整间
呼和浩特特价租房2018-02-26
一二线城市成交清淡 返乡置业促三四线楼市更活跃
二月,楼市在春节假期的影响下呈现不同态势,一二线城市与三四线城市楼市在供应和成交方面表现出明显的分化现象。 三四线城市楼市活跃 记者在统计了易居研究院智库中心提供的数据后得知,2月1日至2月14日新建商品住宅成交量,在一线城市环比下降35%,二线城市环比下降37%,三四线及其他城市环比均上涨,分别为11%、5%和17%。 其中,一线城市中上海、深圳的新建商品住宅成交量环比下降程度,均降低59%,二线城市中南京环比降幅,在2月上旬成交量为零,而成都次之,成交量环比降幅超9成,其次为苏州,成交量环比下降63%。 一线城市按惯例进入“休眠”模式,而部分三四线城市楼市成交活跃。中原地产研究中心统计数据显示,很多距离一线城市近的四线城市,其房地产市场成交量已超过二线城市。“春节前,以计划访亲问友为主,一二线城市开发商推盘速度放缓,楼市成交便冷清下来了。”著名经济学家宋清辉对《华夏时报》记者表示。并且,“三四线城市中,很多标杆房企在节前开启了抢收销售。” 中原地产首席分析师张大伟说。 另据记者统计,从15日至21日的春节期间,易居研究院智库中心记录的162个城市中,只有19个城市仍有住宅成交,其
呼和浩特特价房2018-02-26
二手房过户流程是怎样的?简单七步走!
对很多购房者来说,买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略,帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证,需要经历几个重要步骤,快来看看吧? 一、面签 买卖双方签完买卖合同后,如何需要贷款的话首先需要联系银行,办理银行贷款。具体办理方式:需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件,去银行网点签署银行出具的贷款合同,7-10个工作日之后批贷。 二、交公维、挂牌、网签 在等待批贷过程中,办理缴纳公共维修基金,挂牌公示以及网上签约事项。注意:三者顺序是先交公维,再挂牌,然后出网签合同。如果买卖双方是自行成交,去房地产交易中心进行办理即可;如果买卖双方通过中介机构成交,则由相应中介机构代办即可,但要事先协商好是否需要额外缴费。 三、批贷款 购房者先向银行申请二手房贷款,在银行审核完双方材料,符合贷款条件的申请,银行出具批贷函,同意贷款,然后银行在过户前出具抵押合同。 四、过户缴税 银行批贷之后,即可办理过户手续,一般当天就可以缴税。需要买卖双方以及银行工作人员到场,并携带相关材料。先办理登记收件的业
呼和浩特特价租房2018-02-26
公积金贷款买房难 专家称要堵更要疏
对于购房者来说,使用公积金贷款买房无疑是节省成本的重要举措,然而,却有部分开发商拒绝购房者使用公积金贷款。 理论上讲,无论是商业贷款还是公积金贷款,最终都能保障资金到位,对于开发商利益并无影响。那么,缘何开发商不愿购房者使用公积金贷款买房呢? 恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时分析称,有的开发商和银行有长期业务往来,所以,楼盘接受银行发放的开发贷款时,也会优先选择银行发放的个人住房贷款;此外,由于部分开发商对销售回款速度要求较高,并在主观上认为公积金贷款的审批流程多,所以,也会限定有限的几家银行发放个人住房贷款,使其能够加速回款。 为进一步保护购房者公积金贷款权益,去年年底,四部门联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。 "该政策的下发体现了对缴存职工贷款权益的重视。"夏磊认为,公积金是互助性金融的典范,贷款利率远低于银行贷款,可有效降低买房职工的购房负担。监管部门的发文,是对职工购房权益的有力支持。至于政策能否顺利落地,关键还在于各地、各部门之间的紧密协调配合。如济南将申请办理公积金贷款作
中国经济网2018-02-26
连休16天!今年最强拼假攻略出炉!还有这种神操作?!
今天已经是上班的第三天了 小伙伴们,缓过劲来了吗? 小编告诉你一个消息 定会让你 满 血 复 活 ! 今天 距离下一个假期 清明小长假 还有41天! 距离劳动节还有65天 距离端午节还有113天 距离中秋还有211天 距离国庆节还有220天 …… 当然,也不能干等 该计划的得赶紧计划起来! 比如这个最强拼假攻略 可连休16天! 4月2日-4日 请假3天 连清明节可连休7天 4月23日-28日 请假6天 连劳动节可连休11天 5月2日-4日 请假3天 连劳动节可连休8天 6月19日-22日 请假4天 连端午节可连休9天 9月25日-30日 请假6天 连中秋节和国庆节可获16天奢华长假 当然,如果你的工作是这样 那就当我啥都没说…… @幻想是傻瓜:能不能让我们好好上班 @蓝嘟嘟Blue:醒醒 老板会不会让你这么干你心里没数么 @xin在远方:就问谁敢请,好像请假不扣钱似的 @请干了这碗安利:公司有一种请假叫 请假时间不能连着国家规定的节假日 @UvN_Alison:只要胆子大天天寒暑假 @shinyrou开动了:只要心够大,天天都放假 @小卖铺伙计:现在辞职,可以连休一年 还是先好好上班
呼和浩特特价租房2018-02-26
