房产热榜
楼盘热评榜
1金宇国际写字楼28000元/㎡319条点评
2溪峰尚居5200元/㎡119条点评
3中鼎馨城14500元/㎡145条点评- 4永泰城718条点评
- 5東方·颐和府562条点评
- 6中铁诺德龙湾260条点评
- 7巨华·亲亲尚城328条点评
- 8东河院子307条点评
- 9大东新城183条点评
- 10伊泰华府云玺169条点评
过去17年里的发财机会,你抓住了几个?
中国经济在过去的十几、二十年里飞速发展,数不尽的财富故事在中国的家庭中上演着,而这其中有一种财富故事是:在家躺着,钱就从天上掉下来了。 就是拆迁。国家给您送钱来了。 以前拆迁是给房子,造就了很多“房姐”、“房叔”,现在是棚改货币化安置了,就是拆一套房子,政府直接发钱给拆迁户,你自个儿拿去买房吧。市场有了新资金,也产生了大量需求,大量的库存房就这样卖出去了。 辛辛苦苦一辈子,最后还是天下掉下来的钱,改变了命运。 过去多年,是中国人财富大跃进的年份,2000年,很多人家还是入不敷出,现在靠着房产,都是资产千万。 2000年时,北京市朝阳的房价是3800元/平方米,海淀的房价4000元/平方米,当时内城四区的房价是4300元/平方米。现在后面都加了个零,还再了。2005年,全民炒股热,那一波行情一直高攀到6124点,见好就收的人,也是赚得盆满钵满。 所以说,发财,真要靠顺势而为的“炒”,赌的就是国家经济不断向好。 以美国为鉴,生活有多美好? 现在大家都很担忧养老金,因为历史遗留问题,我国的养老压力巨大,所以一直都有延迟退休的政策建议,每当政策一放风,网上马上会吵翻天,网友们纷纷表示反对。
呼和浩特特价租房2018-03-10
央行副行长:长期来看房贷利率仍处于较低水平
中国人民银行副行长潘功胜在今天早上的记者会上指出,虽然近期房贷利率略有上升。但从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。 潘功胜表示,今年1月份,个人住房贷款同比增长21.4%,人民币各项贷款整体贷款增长13.2%,个人住房贷款比整体贷款的增长差不多多了将近10个点。虽然2017年和今年的1月份个人住房贷款的增长有所减少,但是它仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理需要。个别的银行在个别的时段由于资产负债匹配方面的问题,出现了放款的时间可能会有所延长的情况,是可能的。 潘功胜说,关于住房贷款利率的问题,的确,房贷利率是略有上升。但大家从稍微长一点的周期来看,它仍然处于比较低的水平。商业银行综合考虑负债端利率上升和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自主进行定价,扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。在这方面,人民银行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。 此外潘功胜就房地产金融的风险指出,人民银行长期以来一直坚持审慎的房地产信贷政策,我国的房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是可控的。
新京报2018-03-09
如何选择地段户型好的房子?
买房是一家的大事,所以买房时都会非常谨慎选择。在买房时,房源的选择也是有很多问题需要考虑的。例如选房时地段和户型就是非常重要的一项,很多人都非常注重这两项。 地段 ??地段不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业二次交易至关重要。不仅只看眼前,还要看长远规划。作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要。 ??通常,老年人适宜选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,那里的商品房一般价格较便宜,且空气新鲜、噪声小,有利于老年人生活起居。 ??青年人选择城中闹市区的,人员集中,交通便捷,配套完善,便于互相之间的交往及上下班。 ??有小孩上学的家庭则大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊,这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。 价格 ??大家都希望买到物美价廉的房子,“货比三家不吃亏”。在市场相对平缓的阶段,购房者对于房价拥有不小的掌握权,特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销,购房者只要适时抓住机遇,就能真正挑选到消费性能好、潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。 建筑质量 ??建筑质量是广大购房者挑
呼和浩特特价租房2018-03-09
2018年究竟能不能买房?这篇文章分析透了!
近日,不少购房者抱怨,2017就一直纠结要不要买房,2018年又再次成了全家纠结的事情。房地产市场被称为经济周期之母,房地产投资也成为影响中国经济景气的关键变量。对于购房人来说,从房地产投资的前景,可以大体判断开发商的市场预期、资金市场环境的变化和调控的方向,进而顺势做出合理的购房决策。 那么,哪些因素是影响2018年房地产投资的关键变量?购房人从中又能获得哪些启示,且看下文的分析。 房地产业承压两大因素 一是多地房贷利率上行,购房门槛再度提高 面对新年各地银行纷纷上调房贷利率,一些刚需和改善性购房者抱怨称,房价即使会降一些,但是买房门槛更高了,难度更大了。 2018年1月首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率1.11倍,同比上升21.75%。实际上,银行不但把房贷利率全线上浮,还加大了对购房者的审核标准。除了征信良好,月收入覆盖月还款额的2倍外,还要求贷款人具有大专以上学历。而另一家股份制银行则要求,贷款人年龄在55周岁以下。 对此,业内专家表示,房贷是影响房价走势的最关键指标之一,收紧的房贷叠加房地产调控政策,对约束房价上涨、抑制“炒房”的作用更为明显。 二是房地产销售连
呼和浩特特价租房2018-03-09
影响你家风水的七大要素
人每天都有大部分时间待在家居住房中,因此,住宅的好坏对家庭成员的运势影响很大。住宅好,能助益运势,对感情、事业、财运等有正面促进作用;而一旦住宅不好,不仅容易感情破裂,行事不顺,家庭成员也容易多病多灾。 由此可见,选一处好的住宅,对人的运势有多大影响。那么,到底有哪几种因素对住宅影响较大呢?易奇文化编辑部的李东明说,选址、宅基、建筑、采光、通风、人和理气七方面最为重要。 1选址 选址,亦指外部环境。一个地方的环境如何,决定了这个地方出什么样的人,俗话说:“山清水秀出人杰,山穷水恶出刁民”,如中国的三大才子之乡:湖北蕲春、江苏宜兴、江西临川,都是山环水抱,山清水秀。中国两个很重要的地方,一是北京,主大贵,由很多山环着,面向华北大平原,缺陷就是水太少。二是珠三角广州,主大富,也是三面环山,水系很宽阔,面向浩瀚的南海,所以广州没有入主中原、位级人臣的大官,但商业人才多。由此可见,山多主贵,容易出大官;水多主富,出的文人墨客、经商人士较多。 2宅基第二 宅基,即土质,这个因素好不好很重要。河边或海边土质太软,因此不适宜居住。在建房子之前,要验证土质的好坏,古人留下很多这方面的经验。其中的一个
呼和浩特特价租房2018-03-09
月光族如何买房?少花钱买高性价比房
随着当下物价的上涨,“月光族”的存在也变得越来越普遍。对于刚刚毕业参加工作的年轻人来说,买房虽然“奢侈”但是也是生活的必需,特别对于漂泊在外的年轻人来说,有了家才能更有安全感。尤其是到了适婚阶段,对房子的需求就更加迫切,但是对于现在的“月光族”们来说,怎么样才能挑到适合的房子呢? 秘笈一:学习买房知识DISCOVERY 这一点,不论是对“月光族”还是其他想要买房的购房者来说,都是十分适用的!在买房前,购房者都要学习一定的买房知识,楼市水深,购房者需要具备一定的基础知识,对楼市的“套路”有基本的了解,才能做到胸有成竹,万无一失,买到最合适的房子。 秘笈二:月光族买房小户型DISCOVERY 初出社会的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担,完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型,比如一居室,客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居,利用价值高。除此之外,小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。 秘笈三:选择配套成熟的社区DISCOVERY 设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房
呼和浩特特价租房2018-03-09
10个楼市新政3月起正式实行!
3月1日起 40岁以下本科可以直接落户南京 3月1日,南京人才落户就有重大变化: 40岁以下本科可以直接落户南京,先落户后就业。研究生落户南京不受年龄限制! 据悉,南京市实施青年大学生“宁聚计划”,每年吸纳20万以上大学生在宁就业创业,实行一条龙服务,积极落实就业创业扶持政策。调整优化落户政策,研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才,凭毕业证书办理落户手续;技术、技能型人才,凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续。 3月1日起 合肥10条新政实施! 3月1日起,合肥将实行10条新政, 违规者不办理网签。 新政重点如下: 项目建筑区内规划车位(库),应当首先满足业主需要,住宅小区车位(库)不得向非业主出售;占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,不得销售、附赠;按车位配置比例向购房人销售车位;履行增购程序可购买第2个车位;退房即退车位;车位转让只能是项目业主;开发企业不得“只售不租”;开发企业不得向非业主租售车位;对不符合本通知规定要求销售的车位(库),房地产交易管理部门不予办理商品房买卖合同备案审核;不动产登记部门不予办理物权登记。 3月1日起 南昌新售
呼和浩特特价租房2018-03-09
2018年度呼和浩特市社保缴费基数核定20日开始
??从呼市五险核定稽审中心了解到,今年全市参保单位社会保险缴费基数集中统一核定工作将于3月20日正式开始。2018年度单位核定业务将采取预约办理模式,具体办理方式及流程也有所变化。 社保 ??据了解,呼市参保单位,参保人数在10人以下的参保单位应于3月20日至6月30日之间办理核定业务,参保人数在10人以上的参保单位应于7月1日至11月30日之间办理核定业务。2018年度单位核定业务将采取预约办理模式,所有参保单位必须提前进行电话预约。预约成功后的单位在指定预约时间内,补齐2017年度核定档案后,方可办理2018年度的核定业务。具体业务流程如下: ??一、参保单位拨打电话预约登记核定业务。3月1日— 6月30日,10人以下参保单位可拨打电话0471-5181255和0471-5181256进行电话预约登记。6月1日—11月30日,10人以上参保单位可拨打电话0471-5181255和0471-5181256进行电话预约登记。预约成功后呼市五险核定稽审中心将告知具体办理日期。参保单位在被告知的指定时间取号办理核定业务。(预约取号时间为:上午8:30到10:30,下午14:30到16:0
内蒙古新闻网2018-03-09
为什么聪明的人,现在还要买房?
为什么说房子现在仍值得购买?目前的新房库存如此高,城镇居民的住宅自有率也如此高,仍然有很多人任性的买买买?北师大专家从中国人的习惯和楼市政策走向两方面为大家作了分析,其中有一定的道理,无论是有房的你还是没房的你,都应该看看。 房子直接影响到幸福感 中国人有着几千年的历史背景,传统思想的影响可畏是根深蒂固。自古以来就有着买房买地,买金买银的祖辈遗训,大家从我国不断发现的文物中就可看到古人对金银的喜好,也可从解放前的历史中看到土地主宁愿不吃不喝也要买地买房的想法。如今的我们受到这种思想观念的影响也可见一斑,哪一个赚了钱不是先购地置房,想拥有一个家,就必须拥有一套房,何况中国房东对租客拥有压倒性的优势。房子虽贵,就算我们要用几十年的心血去供养,却仍然是身心栖息所不可或缺的东西。 房子具有投资的功能 这是很多投资者之所以花重金去买房子的原因。就像08年之前人们买股票一样。我将钱投入,将有回报,利息(房租比银行的高)。买个房子赚个比银行高的利息好。 未来五年的政策重点是引导楼市软着陆,这意味着至少在未来五年里,不利于房地产的调控政策几乎不可能出台。包括房产税在短期内落地的可能性不大,限购限贷除
呼和浩特特价租房2018-03-08
消费者住房现新趋势 居住需求正从数量向品质转变
如果将"100"设定为人们对美好生活的平均满意度,代表美好生活"适宜"的状态,那么当前中国人的整体生活满意指数会是多少?日前,央视财经频道《中国经济生活大调查》给出了答案:2017-2018年度"中国美好生活指数"为102.44。 该项调查对此结果的解读是,102.44意味着目前中国人的整体生活略高于"适宜"这个区间,正向着更加美好的方向提升。据悉,美好生活指数确立的背后,涵盖对衣食住行各个方面的测评,其中居住品质成为其中的重要考量要素,进一步催生消费者住房新趋势的变化。 住房品质:置业需求在提升 一项分析认为,在市场主体的需求发生变化的过程中,推动住房需求正从数量向品质转变。需求的变轨促使中国房地产行业在2018走进"品质时代"。 当前,人们对居住品质的需求在提升,随之相伴的是大众对该项需求消费能力的提升。为此,研究院从四个方面对这种需求的变化做出分析。其一是高收入家庭的改善性需求。分析称,"这类需求主要集中在城市高收入家庭,这类家庭大多已经有了一套房甚至多套房,随着收入的增长以及家庭成员的扩大,已有住房并不能满足他们的改善性需求,所以需要换房、换购和改善。品质居住需要增量和存量两
中国新闻网2018-03-08
