房产热榜
楼盘热评榜
1金宇国际写字楼28000元/㎡319条点评
2溪峰尚居5200元/㎡119条点评
3中鼎馨城14500元/㎡145条点评- 4永泰城718条点评
- 5東方·颐和府562条点评
- 6中铁诺德龙湾260条点评
- 7巨华·亲亲尚城328条点评
- 8东河院子307条点评
- 9大东新城183条点评
- 10伊泰华府云玺169条点评
住房公积金,没房贷,怎么提取?
房子是属于家庭财产,你个人名下无房贷,不代表你老婆名下有没有房贷,另外提取公积金和房贷,没有任何的必然关系,即使你有商业贷款也可以提取公积金,只要你没有用公积金贷款就可以。 提取住房公积金是有一些前置条件的,例如你要装修房子,购买房子,重新翻建或者建造房子,甚至是租房子,都是可以提取住房公积金的,还有就是退休离休,出国定居,或者丧失劳动能力,正在享受城镇居民生活保障,或者是与劳动单位解除关系,一年之内没有再就业的,都可以提取。 没有使用公积金贷款,而是使用商业贷款,也可以提取公积金,用于还商业贷款,但是在额度上会有一些限制,比如说提取的额度,不能超过当年还款的额度,次提取的时候不能超过前面所有还款的额度,假如已经还款三年,还款总额10万,提取公积金的时候不能超过10万,就这么理解。 你目前的情况想提取公积金,一方面你说要再次购买房子,用于支付首付也是可以提取公积金的,还有就是要装修房子,也可以提取公积金。 或者您爱人名下有商业贷款,购买普通住宅也可以提取公积金,用于还贷款,这些都是可以申请的。 最直接的办法就是用做装修房子,可以找一家装修公司签一个装修合同,预算一个装修的额度,之后就
呼和浩特特价租房2018-03-13
最新!两会上部长们就房地产表态!这些话将影响2018楼市
住有所居、安居宜居,是万千家庭的共同心愿。 2018年政府工作报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。 在两会上,一些部门也就房地产的相关问题进行了表态,记者梳理后发现,这7句话值得关注。 1 银监会主席郭树清:杠杆率仍需降低 银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。 目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。 2 农业部部长韩长赋:城里人买农村宅基地有违现行政策 城里人到农村买宅基地,现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地,在上面盖一个别墅或者搞个私人会所,那更是不允许的。 随着人口向城镇流动,很多农村出现了闲置农房,如任其破败,是很大的浪费。与此同时,很多城里人到农村创业,对利用闲置农房有需求。 如果能把闲置农房利用好,既可以给农民增加财产性收入,又能给创业人员提供场所。 3 央行副行长潘功胜:积极支持购房合理需求 央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求
呼和浩特特价租房2018-03-12
快看!呼市四区小学、初中招生划片一览表,决定孩子上哪所学校!
孩子上学是全家的大事儿 有的家长甚至在孩子刚出生时 就选好了学区 以下是2017 呼和浩特四区公办初中招生划片表 及 呼和浩特四区小学招生划片范围 因为是去年的信息,所以仅供大家参考 初中招生对应校区大概4月份才能清晰 小编也会给大家跟进 公办初中招生划片 2017年回民区初中招生划片 区片 毕业学校 意向学校 1 南马路小学、海拉尔西路小学、铁三小、零散生 五中、铁二中、十三中、十六中 2 中山西路回族小学、营坊道回族小学、通道街回族小学、太平街小学、贝尔路教育集团、零散生 八中、十六中、回中、五中、铁二中 3 红旗小学、大庆路小学、钢铁路二小、实验二小、铁六小、零散生 十六中、二十五中、八中、铁二中、三十一中 4 县府街小学、巴彦淖尔路小学、光明路小学、少年体育运动学校、钢铁路小学、西龙王庙小学、孔家营小学、倘不浪小学、零散生 七中、十六中、八中、回中、铁二中、二十八中 5 实验小学、厂汉板小学、攸攸板小学、段家窑小学、刀刀板小学、东乌素图小学、坝口子小学、一间房小学、秋实小学、零散生 四十中、五中、十三中、十六中、三十一中、二十中 2017年玉泉区初中招生划片 区片 毕业学校
呼和浩特特价租房2018-03-12
呼市这些地方要建公交场站~快看,在你家附近吗?
2018年,是呼和浩特市创建公交都市的验收之年,是疏堵保畅三年行动计划开局之年。市公交总公司将大力践行绿色、便民、利民、平安公交发展理念,以建设“公交都市”为抓手,以实施《疏堵保畅三年行动计划》为契机,以推进“挤公交、站公交、坐公交”的跨越式服务提升为目标,实现公交事业可持续发展。 资料图 市政府出台的《疏堵保畅三年行动计划》把大力发展城市公共交通作为治理呼和浩特市道路拥堵问题的重中之重,明确了呼和浩特市未来三年公交事业的发展方向,提出了三年采购新能源纯电动公交车1500台,公交线路增加至170条,建设公交场站44座等一系列发展目标。今年市公交总公司将继续购置新能源纯电动公交车500台。扩大充电桩在已建、新建场站的覆盖范围,上半年完成建设充电桩180个,满足车辆充电需求。积极协调有关部门,投资建设公交驾驶员培训、考试场地,解决驾驶员短缺的瓶颈。 场站建设滞后是公交事业发展过程中的突出短板。今年呼和浩特市要科学选址,加快建设综合公交场站、首末站、中心城区换乘枢纽,构建公交场站网络体系。争取政策支持,实现公交场站建设纳入城市总体规划及大型建设项目配建公交场站的目标。2018年完成古路板、
呼和浩特特价租房2018-03-12
精装房跟毛坯房,到底买哪个好?
何为精装房?精装房就是天花、地面、墙面、厨房以及卫生间都已经装修好,然后再根据自己的个人喜好购买软式及家具即可,也就是所谓的“拎包入住”,那么毛坯房又是什么呢?相对于精装房而言,所有都需要从新设计装修,然后再入住,可以用一句话来形容:精装房是穿了衣服没化妆的人,而毛坯房则是即没穿衣服也没化妆。那么问题来了:买精装房还是毛坯房哪个好? 到底买精装房还是毛坯房? “一、从性价比来说” 一般来说精装房是批量设计装修的成本会较少,但其实售楼部卖给业主的单价并不低;这几天室内姐也看了不少楼盘的精装房的报价,基本都是1500元/㎡-3000元/㎡。说实话,就这个预算,若是自己装修算是很不错的了,所以根本就不叫低;“二、从个性美观来说” 精装房其实就是统一装修出来的“公寓”,基本谈不上个性;虽然软装可以做小范围的弥补,但统一化的硬装缺陷真的很难改变,除非是砸了。所以如果你对装修风格这一块有比较高的要求,而对精装房的风格又没办法接受,那么室内姐建议你买毛坯房,这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修啦;“三、从省事省心来说” 目前来说大部分买房的业主都是次买的人居多,所以装修上基本是菜鸟一个,
呼和浩特特价租房2018-03-12
买新房与买二手房哪个更划算?5大购房成本解开真相!
新房与二手房,作为房地产市场上的两个选择,在交易的过程中,到底谁更胜一筹?小编现在来帮大家分析一下新房和二手房除了房价之外,还有哪些大大的不同。 1、购买风险 一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。 二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。 ,房屋交易经手的人或者程序越简单,办事效率也就越快,中间经过的风险,需要准备的防范措施也就越少。从这方面看,二手房交易的劣势渐显。 第二,新房大多为期房,期房存在的问题在于,先付首付款,再还贷款,然后等到交房的时候才能知道房子到底怎样,可能会面临维权,烂尾等风险。二手房在房屋问题上的优势优于新房,因为购房者可以明确看到房屋的问题,有很大的挑选空间,购房的盲目性降低。 2、产权年限 行内人都知道,房地产这个行业不存在满满的70年产权的房子,也就六十多年。因为产权年限的计算时间是从开发商拿地的那一刻开始计算的,如果操盘能力差的话,土地在开发商手中待的时间长,相应的在业主手中的产权年限就少了许多。如果是二手房,所剩的产权年限会更少。 这个时间年限对于辛苦贷款买房的购房者来说,是非常重要的,时间的长短直接意味着购房
呼和浩特特价租房2018-03-12
掌握房贷技巧|房奴少奋斗10年 !
拥有自己的房子,是众多刚进入社会的青年才俊的梦想,但是一辈子的房贷也让许多人望而却步。虽然房贷苦,但如何办理房贷却大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗10年。 对号入座,选择合适的房贷还款法 经常能看到有房奴发帖叫苦不迭,自从买房后让房贷压得喘不过气来,想着早上起床一睁眼就欠人家银行100块钱,不但让房奴从物质上大大降低了生活标准,更使他们的精神备受折磨,心理健康受到极大伤害。可见,房贷是目前大多数购房家庭开销的一项,房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房贷苦,但如何办理房贷却大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗10年。 1.分阶段性还款法适合年轻人。 由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式。 2.等额本金还款法适合收入高人群。 等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要
呼和浩特特价租房2018-03-12
三扇楼市巨变窗口突然打开!大多数人还没意识到
这三扇窗口事关房地产税、房贷和房价 ,当窗口打开,很多人们之前猜测的事情,全部正式有了时间表,从这张时间表看,留给买房人的时间,好像真的不多了! 1 扇窗:房地产税立法草案今年提交人大 如果说3月4日和3月5日,人大发言人张业遂和《政府工作报告》中有关房地产税的表述,还不够叫醒一些“装睡的人”,那么政协委员、财政部原部长楼继伟表示, 房地产税立法草案预计今年将在人大审议,再次证明房地产税早过了“喊口号”阶段。 楼继伟之后,3月7日财政部副部长史耀斌在回答日本记者提问时,再次详述了房地产税问题,其中透露好4个最可能的征税细节: 财政部副部长史耀斌 1.房地产税将按照评估值征,不要再去想房地产税是按照房屋面积征,还是按照买入价征。 2.房地产税会有优惠方案,而且大概率有免征方案。 3.房地产税是地方税,也就是这个税将由地方来征收,这个税可能就只查你在当地有多少套房了。 4.房地产税正式出台后,会降低部分建设交易环节的税费。 这4个细节既透露出房地产税立法真的“在路上”,也透露出房地产税的可操作空间之巨大。 换言之,这是一个很有“弹性”的税种,它的推出不会给房价“致命一击”,但通过一系列针
呼和浩特特价租房2018-03-11
请注意!开发商常见的五个买房缩水陷阱
在现实生活中,缩水现象很常见,衣服穿久了就会小,所以大家都习惯了。但你可曾想过房子也会缩水吗?其实,在买房置业中,房子缩水的现象屡见不鲜,原因多在于购房者不小心掉进了开发商设置的缩水陷阱中。对此,小编要说的是,2018年买房请注意以下这5大缩水陷阱,否则坑惨你。 陷阱一、房屋面积缩水 开发商在交房时房屋面积很可能与合同中约定的面积不符。根据有关司法解释,房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时,合同有约定的从约定;无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算;若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息。 为了应对房屋面积缩水,购房者在签订合同时,约定好房屋建筑面积与套内建筑面积。 陷阱二、楼盘规划缩水 为了吸引购房者,开发商往往会把远期规划描绘的很宏伟,并且会在合同中约定免责条款。等到购房者入住后,这些后期规划早已大变样,比如景观变为楼房。 为了应对楼盘规划缩水,购房者可要求开发商把这个规划写入合同中,并且约定高额的违约金。 陷阱三、楼盘配套缩水 不少购房者在签合同时只关注了房屋情况,却很容易的就忽视了楼盘的配套情况。结果就给了机会让开发商钻了漏洞,导致楼盘配套缩水,的例子就
呼和浩特特价租房2018-03-11
新一轮全国范围调控又来了!房价回到2015年底?
一、新一轮范围调控又来了 最近,正当有些人以为,今年楼市调控可能放松的时候,一些涨幅比较大的城市再度出手了。 3月1日,昆明发布通知,明确了3个区域的商品住宅进行限售,同时要求完善差别化的住房信贷政策。昆明的限售区域为:主城二环路以内,呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内,限售期限为三年。昆明同时还下调了公积金贷款的额度,并提高公积金贷款购房的首付比例。二套房的首付比例上调到了45%。 2月27日,武汉的征求意见对外公布,意见要求加大了对于开发商的监管,对已经封顶并已支付完封顶施工进度款的新建商品房项目,重点监管资金要达到项目总预售款的15%;对只盖了1/2,并已支付相应施工进度款的,重点监管资金为项目总预售款的20%;以上两个条件都不符合的,重点监管资金为项目总预售款的25%。 这无疑会进一步紧绷开发商的资金链条,逼着他们尽快推出新盘。 还有海南,三亚要求已达到预售条件的新建商品住房,备案价格不能超过2017年2月的水平。之前备案价格超过以上标准的,须重新申请价格备案。据悉海南已经强行将新房价格按到了2万以下。 综合来看,多地同时行动,应该不是个案,很明显是
呼和浩特特价租房2018-03-11
