房产热榜
楼盘热评榜
1金宇国际写字楼28000元/㎡319条点评
2溪峰尚居5200元/㎡119条点评
3中鼎馨城14500元/㎡145条点评- 4永泰城718条点评
- 5東方·颐和府562条点评
- 6中铁诺德龙湾260条点评
- 7巨华·亲亲尚城328条点评
- 8东河院子307条点评
- 9大东新城183条点评
- 10伊泰华府云玺169条点评
重磅 | 呼和浩特将新建火车南站,已报市政府批复…
呼和浩特市机场与铁路建设项目办公室新建呼和浩特枢纽(火车南站)工程规划研究方案采购实行单一来源采购方式的公示 一、采 购 单 位: 呼和浩特市机场与铁路建设项目办公室 二、采 购 项 目: 新建呼和浩特枢纽(火车南站)工程规划研究方案 三、采 购 金 额(元): 500000 四、采购项目供应商: 中国铁路设计集团有限公司 五、拟采用的采购方式: 单一来源 六、申请理由 已报市政府批复 七、其他事项 现将以上情况公示,如有异议,请于公示之日起五个工作日内携带书面材料与以下联系人联系,提出的异议将不再受理。 八、联系方式 采购单位联系人:项目管理科 采购单位联系电话:0471-5105487 监管部门联系人:政府采购科 监管部门联系电话:0471-6618260 呼和浩特市机场与铁路建设项目办公室 2017-11-02 来源:呼和浩特市政府采购网
呼和浩特特价租房2018-03-16
房产买卖、继承、赠与的区别!到底哪个更划算?
就中国目前情况而言,房屋过户方式主要有三种:继承、赠与和买卖。这三种不同的方式,要交的费用也都各不相同。那么,究竟以哪种方式过户最划算? 由于房子过户时所交税费和房产购买年限及面积等因素有关,为了便于计算,我们分别以1,一套面积80平方米,价值300万的普通住宅;2,一套面积152平米,价值690万的非普通住宅为例,且上述两房产均满五年且。 方法一、继承 继承房产所涉及税费多少与房屋价值和是否法定继承人有关,与房屋是否满五和是否非普宅无关。 1、计算 (1)、以上述300万的房子办理继承过户,承担费用包括:1万元的房屋评估费用+2.54万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税=35505元 (2)、以上述690万的房子办理继承过户,承担费用包括:1.975万元的房屋评估费用+4.14万元的公证费用+80元的登记费+5元的权证印花税=61230元 备注:一般来说子女都是父母资产的法定继承人,可以免缴契税,因此继承比赠与的方式少了一大笔契税。同样,通过继承、遗赠取得的房产,都可以免收个人所得税和营业税,只需要支付公证费和工本费。 2、办理手续时需提交证明 (1)办理继承权公证 办
呼和浩特特价租房2018-03-15
租房那些不一定知道的事儿!
公租房在申请的时候,需要经过一些流程,而在选房子的时候也需要一定的流程,而且在选房的时候,还需要注意一些方面的问题。那么,公租房选房流程是什么?选房注意事项有哪些呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。 公租房选房流程是什么 ?? 1、公租房在选择房子的时候要先申请,审核,之后进行摇号等选择配租对象和顺序,后配租对象需要按照配租排序选择公租房。 对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。 ? ?2、在摇号的时候,摇号的居民必需要取得摇号资格,即符合申购条件的。 组织摇号是为了申购居民公平选房。摇号后,号数排在前面的先选房。选房方式采取电脑点击方式,时间是3,就像自选电话号码一样,用来确定你选择的房区房号和房型。电脑摇号,避免了一些有关系的人员走后门的现象,使公租房的配租更加的公平。 选房注意事项有哪些 1、交通便捷。 从住所到工作地点或常去的其他地点或区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、、转学等原因,尽量都不要离的太远,
呼和浩特特价租房2018-03-15
不卑不亢!房地产投资增速加快 创近年来新高
3月14日,国家统计局发布了《2018年1-2月份房地产开发投资和销售情况》。数据显示,房地产开发投资增速加快,创下近年来新高。而土地购置面积增速、商品房销售增速、房企到位资金等方面则较之去年同期有所回落。 对这份数据用一句话,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为是:不卑不亢。地市冷在于并购机会多,销售热在于需求强劲。 房地产开发投资增长9.9% 国家统计局数据显示,2018年1-2月份,房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,开发投资数据得明显反弹,或和季节因素有关。但反过来看,此类增幅没有继续走低,反而扩大,又从侧面说明了开发企业的开发投资意愿其实还是比较强的,尤其是在当前房地产市场被认为是降温的一年的情况下,房企依然会有较为明显的投资动向。 考虑到土地购置的数据相对低迷,所以可以认为,在“在途商品房”的转化过程中,或者说购地到房屋预售这个环节,当前可能节奏是在加快的,这或和地方政府鞭策房企积极建设项目有关。 而国家统计局新闻发
呼和浩特特价租房2018-03-14
大城市租房人口有望落户
国家发改委日前发布关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知,通知指出,全面放宽城市落户条件,继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,中小城市和建制镇要全面放开落户限制,超大城市和特大城市要探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。 ??《通知》提出,全面放宽城市落户条件。继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,加快户籍制度改革落地步伐,促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户,鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零门槛落户。 ??中小城市和建制镇要全面放开落户限制。大城市对参加城镇社保年限的要求不得超过5年,其中Ⅱ型大城市不得实行积分落户,有条件城市要进一步降低社保年限要求;Ⅰ型大城市中实行积分落户的要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限制。 ??超大城市和特大城市要区分城区、新区和所辖市县,制定差别化落户条件,探索搭建区域间转积分和转户籍通道。探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。落实地方政府主体责任,2018年实现进城落户1300万人。 实现
呼和浩特特价租房2018-03-14
2018年2月最新全国首套房贷款利率排行榜出炉!
根据融360数据显示, 2018年2月首套房贷款平均利率为5.46%,相当于基准利率1.114倍 ,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。其中在监测的35个城市中, 首套房贷款平均利率值为上海的5.06%,值仍为郑州达5.92% 。 以现在首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算,仅利息就需要偿还约为103.50万元,而在去年同期所需要偿还的利息约为81.76万元,一年内利息支出多了21.74万元。 在35个城市533家银行中,有53家银行首套房贷款利率上升,占比9.94%;有7家银行首套房贷款利率下降,占比1.31%;有469家银行首套房贷款利率与上月持平,占比87.99%。 2月共有34家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月减少3家银行分(支)行。 梳理发现,房贷利率的这一波涨势始于2017年初。2017年1月至4月,首套房平均房贷利率开始缓慢上升,5月后上升幅度加大,一直持续到11月份上升幅度才有所放缓。 数据来源:融360大数据研究院 融360分析师认为,2018年2月房贷市场继续保持收紧的
呼和浩特特价房2018-03-14
关于2018楼市,最近7句话,值得关注!
编者按:住有所居、安居宜居,是万千家庭的共同心愿。2018年政府工作报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让广大人民群众早日实现安居宜居。近日,一些部门也就房地产的相关问题进行了表态,记者梳理后发现,这7句话值得关注。 全文共724字,阅读大约需要2分。 银监会主席郭树清: 杠杆率仍需降低 ①银行是防范金融风险攻坚战的主战场,重点工作之一是要稳定杠杆率,企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。 目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快,需要警惕。 农业部部长韩长赋: 城里人买农村宅基地有违现行政策 ②城里人到农村买宅基地,现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地,在上面盖一个别墅或者搞个私人会所,那更是不允许的。 ③随着人口向城镇流动,很多农村出现了闲置农房,如任其破败,是很大的浪费。与此同时,很多城里人到农村创业,对利用闲置农房有需求。 如果能把闲置农房利用好,既可以给农民增加财产性收入,又能给创业人员提供场所。 央行副行长潘功胜: 积极支持购房合理需求 ④央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款执行差别化的定价,积极
呼和浩特特价租房2018-03-13
2018两会再提房地产税 :健全地方税体系,稳妥推进房地产税
3月5日,十三届人大一次会议在北京开幕。国务院总理李克强作政府工作报告。房地产税问题再次聚焦大众视野,赶快跟着链链一起去八一八房地产税的那些事儿。 房地产历来与两会如影随形,在今年两会上,房地产税问题饱受各方关注,3月4日、3月5日、3月7日,短短几天,房地产税已经3次“亮相”今年两会。 李克强总理强调健全地方税体系,稳妥推进房地产税立法。 财政部副部长史耀斌称:“我们正在设计、完善,同时在进行论证和听取意见”,其中“完善”二字,与人大代表张业遂的 “房地产税方案已在内部征求意见” 表述相呼应,应该可以断定,房地产税方案轮廓已经逐渐清晰。从全面落实税收法定原则来看,房地产税推出也存在着“倒逼”。张业遂称,“对现行的税收条例修改为上升法律,力争在2020年前完成。” 另外财政部透露了关于 房地产税的六大细节 ,贴心的链链已经为大家整理好啦,快一起来看看吧! 细节一:房地产税的作用 调节收入分配,聚集个人财富,促进社会公平。 同时,筹集财政收入,用来满足政府提供公共服务的需求。 细节二:房地产税的征收范围 所有的工商业住房和个人住房,都按照会它的评估值来征税,也就是 按照评估值来征税 。
呼和浩特特价租房2018-03-13
租房合同必须注意的3件大事
租房合同一定要仔细阅读和考虑,对方往往会营造很抢手的氛围,不要着急,没人跟你抢。 租房合同 合同中事无巨细 最重要的是钱的问题,合同一定要写清楚出了房租之外的物业费、卫生费、房屋设施问题或者出现老化等现象谁来承担相应责任和费用。 第二 不要口头协议 第二个问题就是必须写明合同的期限,合同的变更、解除、违约等责任,不要嫌麻烦,越细越好,不要仅仅口头协议 第三 当面检查设施 第三个就是要当面检查和清点房屋内设施和家具家电(如果有的话),这个重要家具在合同里面一般都会有的,还有水,电,煤,家用电器等能否正常使用及安全
呼和浩特特价租房2018-03-13
住房公积金,没房贷,怎么提取?
房子是属于家庭财产,你个人名下无房贷,不代表你老婆名下有没有房贷,另外提取公积金和房贷,没有任何的必然关系,即使你有商业贷款也可以提取公积金,只要你没有用公积金贷款就可以。 提取住房公积金是有一些前置条件的,例如你要装修房子,购买房子,重新翻建或者建造房子,甚至是租房子,都是可以提取住房公积金的,还有就是退休离休,出国定居,或者丧失劳动能力,正在享受城镇居民生活保障,或者是与劳动单位解除关系,一年之内没有再就业的,都可以提取。 没有使用公积金贷款,而是使用商业贷款,也可以提取公积金,用于还商业贷款,但是在额度上会有一些限制,比如说提取的额度,不能超过当年还款的额度,次提取的时候不能超过前面所有还款的额度,假如已经还款三年,还款总额10万,提取公积金的时候不能超过10万,就这么理解。 你目前的情况想提取公积金,一方面你说要再次购买房子,用于支付首付也是可以提取公积金的,还有就是要装修房子,也可以提取公积金。 或者您爱人名下有商业贷款,购买普通住宅也可以提取公积金,用于还贷款,这些都是可以申请的。 最直接的办法就是用做装修房子,可以找一家装修公司签一个装修合同,预算一个装修的额度,之后就
呼和浩特特价租房2018-03-13
