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楼盘热评榜
1金宇国际写字楼28000元/㎡319条点评
2溪峰尚居5200元/㎡120条点评
3中鼎馨城14500元/㎡146条点评- 4永泰城719条点评
- 5東方·颐和府563条点评
- 6中铁诺德龙湾261条点评
- 7巨华·亲亲尚城329条点评
- 8东河院子308条点评
- 9大东新城184条点评
- 10伊泰华府云玺170条点评
公积金新变化!单位缴存比例降低,对你影响这么大!
住房公积金是职工的可支配收入,并且这部分收入不需要缴纳个税。对于很多职工来说,缴存公积金比例的下调会直接影响这部分收入,虽然职工到手的工资增加了,但还要缴纳个税,所以增加职工现金收入的幅度并不太明显。 ??楼市调控进入密集期,有关房贷、住房公积金等政策的变化总能牵动购房者、租房者的神经。11日,住房城乡建设部等三部门下发通知,将降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日。此外,缴纳单位可在公积金缴存比例下限5%到上限12%之间,自主确定比例。据悉,此举可为企业减负约300亿元。 ??政策对企业减负的同时,广大职工的公积金会受多大影响? ??降低企业公积金缴存比例政策延期 ??11日,住建部、财政部、央行三部委发布《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。《通知》指出,为降低实体经济成本,减轻企业非税负担,将改进住房公积金缴存机制,延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行期至2020年4月30日。 ??《通知》要求,缴存住房公积金的月工资基数,不得高于职工工作地所在
呼和浩特特价租房2018-05-15
买完就后悔的10件家具家电,看你家中了几个?
买房装修快收工的阶段,一般也就是家具家电开始购置的时期,这样装修完成或者装修途中用到的家具家电就可以直接进行布置,比如抽油烟机就是和厨房的橱柜厨具吊顶,几乎是同步进行安装的。小编家刚要装修完的时候,也是家具家电看了一样又一样,开启了买买买模式,但是,有些东西入驻之后才发现,是真的没什么用,根本没有那个必要去购置,这里根据坑爹指数给大家列举了10件网友一致认为坑爹的家具家电,小编是个首次购房,完全小白模式,一下中了好几件,看看你家有没有中的? 1、空调扇 价格便宜,但是用起来着很麻烦,夏天想要制冷的话,又要加水又要加冰,一点不智能! 另外一个缺点就是噪音大大大! 2、足浴盆 一般都是子女买来送给家里老人,毕竟泡脚对身体是有好处的,但是,老人都是心疼这个费电,为了给女子省点儿不舍的用,就造成了浪费还很占地方。 3、榨汁机 榨汁机的使用比较麻烦,主要是为了健康,但是现代人更追求口感,说实话榨汁机制作出的水果、蔬菜汁并不是很好喝,如果家里有儿童的话还可以,大人自己喝的话,建议您还是去买果汁喝吧。 小编家就中招了,真实除了西瓜汁还可以,其它的简直不如生吃水果了。 4、豆芽机 想要吃豆芽,可以直
呼和浩特特价租房2018-05-15
不看不知道!家具布局对家装影响这么大
现在商品房户型大多大同小异,但我们却很少看到两户装修相差无几的家庭,家具布局其中有很重要的原因喔。不信?往下看你就知道了~ 案 例 一 房间的布局呈凹字型,把三面墙的空间都利用上,并且通过巧妙的转角设计,把床、书桌和衣柜连在一起,提高空间整体利用率。 书桌和书柜是一体化设计,开放柜体和掩门柜体结合,让书柜的收纳更为多样,存取更为方便。 榻榻米床摆在窗边连接转角书桌,在工作劳累之后,一个转身就能到床上休息,或者在床上倚窗远望,劳逸结合。 衣柜的存在,让书房兼具了卧室的功能,如果有亲朋好友到家小住一段时间,他们也可以有个存放衣物的地方。 案 例 二 同样的空间,同样的凹字型布局,同样的家具配色,但因为床、书桌和衣柜的位置改变了,所以整个设计和给人的感觉也会随之改变。 榻榻米床摆放在了靠门一边的墙,凸显了床的睡眠功能,让人睡得更为安心舒适,不同于靠窗摆放时凸显倚窗远望风景的休闲功能。 书柜和衣柜连在一起,放在床的上方,因此主要用开放式柜体,方便拿取书本物品,同时搭配左边的掩门衣柜,虚实结合更添设计感。 书桌摆放到了靠窗一边,考虑到空间和采光的问题,仅用一般的书桌设计,再在旁边搭配矮柜和收纳
呼和浩特特价租房2018-05-15
北上广深首套房贷利率现大幅度上调 上浮10%成主流
资料图中新经纬王培文摄 中新经纬客户端5月9日电(王培文)近期,四大行上调北京房贷利率引来公众关注,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)梳理发现,自2017年以来,北上广深四个城市房贷利率均出现大幅度上调。目前,首套房贷利率上浮10%已成主流。 融360监测数据显示,2018年4月,一线城市中上海首套房贷平均利率,为5.13%,其余的依次为北京(5.36%)、深圳(5.46%)、广州(5.51%);二套房贷平均利率从低到高分别为上海(5.53%)、深圳(5.74%)、北京(5.81%)和广州(5.84%)。 数据显示,截至5月7日,北京有17家银行首套房贷利率较基准利率上浮10%,上海30家银行有7家银行上浮10%;截至5月8日,深圳有15家银行上浮10%,广州有9家银行上浮10%。在融360监测的101家银行中,首套房贷利率上浮10%的银行达到48家,占比接近一半。目前,上海是一线城市中仍存在房贷利率折扣优惠的城市,建行上海分行首套房贷利率仍有9折优惠,农行、中行、工行及上海农商仍存在9.5折优惠。 中新经纬客户端(微信公众号:jwview)发现,与去
呼和浩特特价房2018-05-15
新房装修完,到底多久可入住?
一年之计在于春,很多业主房子装修好后,大家都迫不及待的希望新年之前入住新房,但是新房需要通风多长时间方可入住是很多业主想要知道的事情,本文整合了新房入住前需要注意的事项,为家人的健康,我们一起来看一下吧! 在装修新房过程中,会用到的装修材质比如油漆、涂料、木板、胶合板等。它们中含有不同程度的氨气、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害气体。在装修新房搁置一段时间后,房内的有毒物质被风吹到屋外,主人虽然闻不到气味,但实则是没有消尽,装修物体内仍留有有毒物质。如果这时入住,那么装修的新房就会散发出一定程度的有毒气体。如果不对室内进行污染清理,那么在将来将会对人体有很大的伤害。 一、 新装修的房子多久可以入住 相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题,如果通风做的好的话,至少也要2-3个月,为什么要这么久才能入住呢?因为装修后屋子会有很多的甲醛,这些有毒物质会损害人体健康,容易造成呼吸道疾病,不孕不育,白血病等疾病。正常人在2-3个月就能入住,那么新装修的房子孕妇多久可以入住?新装修的房子婴儿多久可以入住? 二、新装修的房子多久孕妇可以入住 越晚就越好,至少也要三个月以上,尤其是刚怀孕的三个月,前三
呼和浩特特价租房2018-05-15
买小产权房有哪些风险?买卖将没有房产证!
小产权房指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。 “小产权房”已走入死胡同 9月20日,中国国土资源报微信公众号发出一则新闻,国土部、住建部联合发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称通知),通知中明确指出,防止小产权房通过不动产登记合法化。 “小产权房”不是法律概念 “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房供人们在其中生活、学习、工作、娱乐或贮藏物资的场所。它是以居住为目的,包括地权和房权。地权就是土地使用权。房权就是房屋所有权。 这样大小产权就没有质的差别。大小产权房的争议不在房屋
呼和浩特特价租房2018-05-15
4月呼和浩特市新房成交3418套 赛罕位居新房销售榜首
一、成交分析 新房市场:4月呼和浩特新房成交3418套 赛罕成购房族置业 4月,呼和浩特市新房共成交3418套,环比上涨42.42%,同比去年4月,上涨20.48%;成交面积40.32万平方米,环比上涨43.08%,同比去年4月,上涨22.66%。 分区域来看,赛罕新房成交1409套,成交面积达17.45万平方米;回民新房成交766套,成交面积达8.99万平方米;新城共成交了705套,8.12万平方米;玉泉共成交了538套,5.76万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前4位。 4月呼和浩特市各区域新房成交排行榜 区县 成交面积(万平方米) 成交套数 成交均价(元/平方米) 成交金额(万元) 赛罕 17.45 1409 7663 133746 回民 8.99 766 6784 60978 新城 8.12 705 7541 61206 玉泉 5.76 538 6888 39706 在本月的各区域成交销售排行榜中,赛罕以1409套位居榜首,回民、新城分别以766套和705套成交量位居第2、3位。 4月新房成交10中,赛罕的呼和浩特富力城项目以9套位居榜首,赛罕的呼和浩特富力城项目以及回民的
房天下2018-05-15
为什么我们更喜欢买现房 5大优势难以比拟
相信大家都知道,现在在新房市场上存在两种不同的房屋类型,一种是期房,还有一种就是现房。很多朋友都在纠结究竟是选择买新房好呢还是买现房好呢?其实新房和现房各有其优点,今天小编就主要为大家介绍现房的五大优点。 一、现房购房周期短价格比较平稳 大家都知道,期房是暂时还没有建好的房屋,如果购买期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。 而如果是购买现房的话,可以实现即买即住,而且周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。 二、现房质量现场对质可规避烂尾楼风险 一般来说,如果购买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。 三、房屋空间结构实地掌控 对于购房者来说,房屋内部的空间布局往往是的考量因素,但是如果是购买期房的话,购房者没有办法到实地去查
呼和浩特特价租房2018-05-14
二手房过户方式不同 税费竟相差这么多钱!
房产过户有赠与、继承和买卖三种方式,过户方式不同需要缴纳的税费也不一样,到底哪种方式最划算呢?今天就给大家算笔账。 1 赠与过户 1、非直系亲属房产赠与税费: 契税:计税价格*3% 个税:计税价格*20% 营业税:(同买卖过户标准) 1、普通住宅:满2年免营业税;不满2年,计税价格*5.55%。 2、非普通住宅:满2年,(计税价格-购房价格)*5.55%;不满2年,计税价格*5.55%。 说明:计税价格:《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按"孰高"原则予以确认。购房价格:根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。 2、直系亲属房产赠与税费: 直系亲属之间无偿赠与房产,免征营业税和个税,需交3%契税。 契税:3% 个税:免征 营业税:免征 PS: (1)什么是直系亲属? a、指相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、外祖父与外孙子女等。 b、配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属,属于姻亲。 (2)房产赠与不需要交公证费 在办理个人以离婚财产分割、赠与亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权的免征营业税手续时,不再要求提交赠与公证材料。 (
呼和浩特特价租房2018-05-14
网签价、评估价、过户指导价、成交价有何不一样?!
房屋交易过程中,不仅会出现各种“费”“金”“税”,当然还有今天我们要讲的“价”,总之一句话,都与钱有关。小编今日就与大家说说房屋交易过程中的 网签价、过户指导价、评估价、成交价 这四种“价”的不同,每一个都意义非凡。 网签价 网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节,经历过网签环节的房屋交易,是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障,一旦网签成功,便在管理系统上留下记录,让以后的房屋走向和交易更加透明。而网签价就是在这里产生的。 所谓 “网签价”是指在网管局系统里体现的成交价格,是“网签合同”上约定的价格。 这个价格一般而言要比实际成交价低,但又不低于过户指导价。 网签价的另一个意义在于它事关购房者贷款额度的高低和缴纳税款的多少。 过户指导价 过户指导价主要是针对税费的一项政策,是由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营者制定的价格。即过户指导价是政府给出的强制性的价格范围。不同区域、同区域不同小区、同小区不同楼层的过户指导价都可能是不一样的。房子的价格在过户指导价的合理区间内,且在没有其他因素影响的情况下,
呼和浩特特价租房2018-05-14
